Prix immobilier à Eugénie-les-Bains (40320)
41 ventes réelles analysées depuis 2021 · 498 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
2 277 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
2 480 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 186 €/m² → 2024 : 2 277 €/m²
Appartements
2021 : 2 461 €/m² → 2024 : 2 480 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 5 | 2 461 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 881 €/m² | 1 | 2 464 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 898 €/m² | 4 | 2 542 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 277 €/m² | 2 | 2 480 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 557 €/m² | 3 | 1 883 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 200 300 € | 1 484 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 194 950 € | 1 857 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 149 435 € | 1 557 €/m² |
| 05/02/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 42 750 € | 1 710 €/m² |
| 04/02/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 92 500 € | 2 056 €/m² |
| 29/08/2024 | Appartement 2 p. | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 29/07/2024 | Appartement 2 p. | 38 m² | 111 000 € | 2 921 €/m² |
| 30/04/2024 | Maison 10 p. | 111 m² | 233 000 € | 2 099 €/m² |
| 01/03/2024 | Appartement 2 p. | 34 m² | 81 700 € | 2 403 €/m² |
| 09/02/2024 | Maison 3 p. | 79 m² | 193 900 € | 2 454 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Eugénie-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Eugénie-les-Bains était de 2277 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Eugénie-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Eugénie-les-Bains était de 2480 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Eugénie-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Eugénie-les-Bains est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.