Prix immobilier à Gabarret (40310)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 283 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 176 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
683 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
19,3 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 168 €/m² → 2024 : 1 176 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2022 | 1 331 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2023 | 1 063 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 176 €/m² | 9 | 683 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 422 €/m² | 14 | 1 134 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 60 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 92 500 € | 1 814 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 191 010 € | 1 785 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 172 750 € | 2 107 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 53 000 € | 736 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 73 730 € | 1 134 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 219 350 € | 1 727 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 125 500 € | 1 673 €/m² |
| 24/04/2025 | Maison 5 p. | 64 m² | 28 000 € | 438 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gabarret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gabarret était de 1176 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gabarret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gabarret était de 683 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gabarret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gabarret est estimé à 19.3 % par an, hors charges et fiscalité.