Prix immobilier à Cazaubon (32150)
362 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 665 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 387 €/m²
+45,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 524 €/m²
+35,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 956 €/m² → 2024 : 1 387 €/m²
Appartements
2021 : 1 127 €/m² → 2024 : 1 524 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 956 €/m² | 17 | 1 127 €/m² | 51 |
| 2022 | 1 251 €/m² | 18 | 1 267 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 466 €/m² | 28 | 1 354 €/m² | 60 |
| 2024 | 1 387 €/m² | 9 | 1 524 €/m² | 47 |
| 2025 (en cours) | 1 220 €/m² | 12 | 1 349 €/m² | 46 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 30 121 € | 1 434 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 47 631 € | 1 832 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 41 410 € | 1 725 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 72 355 € | 2 128 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 29 000 € | 426 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 35 280 € | 1 411 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazaubon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cazaubon était de 1387 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cazaubon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cazaubon était de 1524 €/m² (47 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cazaubon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cazaubon est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.