Prix immobilier à Aire-sur-l'Adour (40800)
461 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 211 habitants · Landes
Maison — médiane 2024
1 591 €/m²
+12,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 729 €/m²
+19,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 413 €/m² → 2024 : 1 591 €/m²
Appartements
2021 : 1 450 €/m² → 2024 : 1 729 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 89 | 1 450 €/m² | 33 |
| 2022 | 1 368 €/m² | 73 | 1 444 €/m² | 23 |
| 2023 | 1 556 €/m² | 57 | 1 537 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 591 €/m² | 54 | 1 729 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 1 608 €/m² | 63 | 1 515 €/m² | 32 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 101 000 € | 1 980 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 3 p. | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 35 170 € | 1 529 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 45 000 € | 409 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 70 m² | 62 500 € | 893 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 185 000 € | 1 135 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 131 000 € | 1 617 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 203 000 € | 2 093 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aire-sur-l'Adour ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aire-sur-l'Adour était de 1591 €/m², calculé sur 54 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aire-sur-l'Adour ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aire-sur-l'Adour était de 1729 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aire-sur-l'Adour ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aire-sur-l'Adour est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.