Prix immobilier à Barcelonne-du-Gers (32720)
94 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 401 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 207 €/m²
-20,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 270 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 8,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 525 €/m² → 2024 : 1 207 €/m²
Appartements
2021 : 1 885 €/m² → 2024 : 2 270 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 525 €/m² | 28 | 1 885 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 385 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2023 | 1 286 €/m² | 17 | 1 664 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 207 €/m² | 12 | 2 270 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 272 €/m² | 16 | 2 122 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 136 000 € | 1 320 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 77 000 € | 856 €/m² |
| 20/09/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 123 900 € | 2 031 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 223 100 € | 1 785 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 7 p. | 240 m² | 137 000 € | 571 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 88 000 € | 978 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 105 000 € | 861 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 232 100 € | 1 950 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Barcelonne-du-Gers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Barcelonne-du-Gers était de 1207 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Barcelonne-du-Gers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Barcelonne-du-Gers était de 2270 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Barcelonne-du-Gers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Barcelonne-du-Gers est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.