Prix immobilier à Saint-Vérand (38160)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 711 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 687 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 031 €/m²
-0,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 499 €/m² → 2024 : 2 687 €/m²
Appartements
2021 : 1 767 €/m² → 2024 : 2 031 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 499 €/m² | 10 | 1 767 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 755 €/m² | 14 | 1 600 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 156 €/m² | 12 | 1 590 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 687 €/m² | 16 | 2 031 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 471 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 265 500 € | 1 967 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 265 800 € | 2 439 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 220 700 € | 2 143 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 2 p. | 101 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 299 000 € | 2 931 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Vérand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Vérand était de 2687 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Vérand ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Vérand était de 2031 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vérand ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Vérand est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.