Prix immobilier à Saint-Marcellin (38160)
676 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 700 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 317 €/m²
+10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 798 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 102 €/m² → 2024 : 2 317 €/m²
Appartements
2021 : 1 706 €/m² → 2024 : 1 798 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 102 €/m² | 55 | 1 706 €/m² | 104 |
| 2022 | 2 226 €/m² | 67 | 1 835 €/m² | 101 |
| 2023 | 2 258 €/m² | 46 | 1 798 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 317 €/m² | 26 | 1 798 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 2 328 €/m² | 32 | 1 885 €/m² | 81 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 65 500 € | 2 047 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 231 050 € | 2 382 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 4 p. | 99 m² | 190 000 € | 1 919 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 63 900 € | 2 367 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 152 000 € | 2 815 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 109 000 € | 2 057 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 5 p. | 128 m² | 287 740 € | 2 248 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 3 p. | 82 m² | 89 300 € | 1 089 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 295 350 € | 3 109 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcellin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcellin était de 2317 €/m², calculé sur 26 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcellin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcellin était de 1798 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcellin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcellin est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.