Prix immobilier à Livet-et-Gavet (38220)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 253 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
1 647 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 227 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 601 €/m² → 2024 : 1 647 €/m²
Appartements
2021 : 1 093 €/m² → 2024 : 2 227 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 601 €/m² | 13 | 1 093 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 145 €/m² | 12 | 1 142 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 596 €/m² | 14 | 1 927 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 647 €/m² | 13 | 2 227 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 523 €/m² | 10 | 1 639 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 9 p. | 198 m² | 202 000 € | 1 020 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 8 p. | 215 m² | 259 000 € | 1 205 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 2 p. | 137 m² | 80 000 € | 584 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 6 p. | 119 m² | 195 000 € | 1 639 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Livet-et-Gavet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Livet-et-Gavet était de 1647 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Livet-et-Gavet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Livet-et-Gavet était de 2227 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Livet-et-Gavet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Livet-et-Gavet est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.