Prix immobilier à Gresse-en-Vercors (38650)
168 ventes réelles analysées depuis 2021 · 351 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 443 €/m²
+53,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 333 €/m²
+34,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 247 €/m² → 2024 : 2 443 €/m²
Appartements
2021 : 1 735 €/m² → 2024 : 2 333 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 247 €/m² | 12 | 1 735 €/m² | 46 |
| 2022 | 3 139 €/m² | 6 | 1 971 €/m² | 37 |
| 2023 | 3 446 €/m² | 7 | 2 467 €/m² | 19 |
| 2024 | 2 443 €/m² | 2 | 2 333 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 3 023 €/m² | 4 | 2 347 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 86 450 € | 2 336 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 59 750 € | 2 490 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 52 725 € | 2 028 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 270 400 € | 2 677 €/m² |
| 26/08/2025 | Appartement 1 p. | 29 m² | 77 000 € | 2 655 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 178 950 € | 2 451 €/m² |
| 27/06/2025 | Appartement 3 p. | 33 m² | 70 000 € | 2 121 €/m² |
| 19/06/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 52 250 € | 2 090 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 172 700 € | 4 318 €/m² |
| 15/05/2025 | Appartement 3 p. | 35 m² | 77 300 € | 2 209 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gresse-en-Vercors ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gresse-en-Vercors était de 2443 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gresse-en-Vercors ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gresse-en-Vercors était de 2333 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gresse-en-Vercors ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gresse-en-Vercors est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.