Prix immobilier à Monestier-de-Clermont (38650)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 478 habitants · Isère
Maison — médiane 2024
2 077 €/m²
-14,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 779 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 435 €/m² → 2024 : 2 077 €/m²
Appartements
2021 : 1 522 €/m² → 2024 : 1 779 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 435 €/m² | 12 | 1 522 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 186 €/m² | 11 | 1 328 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 543 €/m² | 7 | 1 160 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 077 €/m² | 13 | 1 779 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 317 €/m² | 8 | 1 474 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 176 000 € | 2 411 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 296 300 € | 3 329 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 83 000 € | 1 051 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 53 100 € | 542 €/m² |
| 28/05/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 186 000 € | 3 382 €/m² |
| 21/05/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 96 000 € | 1 684 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 2 p. | 107 m² | 118 000 € | 1 103 €/m² |
| 17/04/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 84 000 € | 1 474 €/m² |
| 09/04/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 146 500 € | 1 127 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monestier-de-Clermont ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monestier-de-Clermont était de 2077 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monestier-de-Clermont ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monestier-de-Clermont était de 1779 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monestier-de-Clermont ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monestier-de-Clermont est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.