Prix immobilier à Vallères (37190)
59 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 345 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 255 €/m²
+22,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 836 €/m² → 2024 : 2 255 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 836 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 2 545 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2023 | 2 511 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 255 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 233 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 176 000 € | 2 378 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 156 000 € | 1 696 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 93 000 € | 1 094 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 255 000 € | 1 875 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 177 000 € | 1 362 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 375 000 € | 3 261 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 192 000 € | 2 233 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vallères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vallères était de 2255 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).