Prix immobilier à Azay-le-Rideau (37190)
186 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 438 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 771 €/m²
-6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 715 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
7,2 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 889 €/m² → 2024 : 1 771 €/m²
Appartements
2021 : 1 743 €/m² → 2024 : 1 715 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 889 €/m² | 40 | 1 743 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 172 €/m² | 39 | 1 791 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 211 €/m² | 33 | 1 665 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 771 €/m² | 17 | 1 715 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 096 €/m² | 34 | 1 828 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 52 710 € | 1 506 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 62 400 € | 1 835 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 94 000 € | 1 324 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 188 000 € | 2 089 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 4 p. | 54 m² | 101 703 € | 1 883 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 298 000 € | 2 292 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 350 000 € | 1 842 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Azay-le-Rideau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Azay-le-Rideau était de 1771 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Azay-le-Rideau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Azay-le-Rideau était de 1715 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Azay-le-Rideau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Azay-le-Rideau est estimé à 7.2 % par an, hors charges et fiscalité.