Prix immobilier à Saint-Paterne-Racan (37370)
116 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 715 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 675 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
908 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
13,1 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 620 €/m² → 2024 : 1 675 €/m²
Appartements
2021 : 849 €/m² → 2024 : 908 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 28 | 849 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 535 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 1 438 €/m² | 16 | 918 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 675 €/m² | 16 | 908 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 613 €/m² | 24 | 738 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 8 p. | 155 m² | 88 000 € | 568 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 48 000 € | 738 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 219 000 € | 2 147 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 153 000 € | 2 186 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 5 p. | 118 m² | 376 000 € | 3 186 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 150 500 € | 1 490 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paterne-Racan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paterne-Racan était de 1675 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paterne-Racan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paterne-Racan était de 908 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paterne-Racan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paterne-Racan est estimé à 13.1 % par an, hors charges et fiscalité.