Prix immobilier à Neuillé-Pont-Pierre (37360)
95 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 252 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 556 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 220 €/m²
7 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 107 €/m² → 2024 : 2 556 €/m²
Appartements
2023 : 1 656 €/m² → 2024 : 1 220 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 107 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 2 090 €/m² | 26 | — | 0 |
| 2023 | 1 815 €/m² | 14 | 1 656 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 556 €/m² | 12 | 1 220 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 151 €/m² | 11 | 1 220 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 258 000 € | 3 071 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 149 900 € | 2 271 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 227 200 € | 2 272 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 6 p. | 88 m² | 247 143 € | 2 808 €/m² |
| 20/05/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 91 500 € | 1 220 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 197 900 € | 1 979 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Neuillé-Pont-Pierre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Neuillé-Pont-Pierre était de 2556 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Neuillé-Pont-Pierre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Neuillé-Pont-Pierre était de 1220 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Neuillé-Pont-Pierre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Neuillé-Pont-Pierre est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.