Prix immobilier à Saint-Épain (37800)
84 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 471 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 702 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 8,7 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 680 €/m² → 2024 : 1 702 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 680 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 1 685 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2023 | 1 746 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 702 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 638 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 76 000 € | 1 134 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 97 000 € | 933 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 128 300 € | 2 376 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 193 600 € | 1 862 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 84 000 € | 1 867 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 199 000 € | 1 474 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Épain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Épain était de 1702 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).