Prix immobilier à Saint-Benoît-la-Forêt (37500)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 842 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 597 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 090 €/m² → 2024 : 1 597 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 090 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 2 156 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 976 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 597 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 997 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 294 000 € | 2 227 €/m² |
| 14/03/2025 | Maison 7 p. | 172 m² | 304 000 € | 1 767 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 2 p. | 101 m² | 50 000 € | 495 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 3 p. | 130 m² | 99 083 € | 762 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 9 p. | 237 m² | 476 190 € | 2 009 €/m² |
| 04/06/2024 | Maison 5 p. | 109 m² | 212 000 € | 1 945 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison 2 p. | 66 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² |
| 31/10/2023 | Maison 3 p. | 60 m² | 123 900 € | 2 065 €/m² |
| 13/04/2023 | Maison 3 p. | 80 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Benoît-la-Forêt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Benoît-la-Forêt était de 1597 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).