Prix immobilier à Benais (37140)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 945 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 902 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 421 €/m² → 2024 : 1 902 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 421 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 314 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 621 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 902 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 469 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 50 000 € | 909 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 168 000 € | 1 846 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 4 p. | 173 m² | 410 000 € | 2 370 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 7 p. | 181 m² | 317 000 € | 1 751 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 127 000 € | 1 187 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 2 p. | 36 m² | 77 000 € | 2 139 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 4 p. | 123 m² | 235 000 € | 1 911 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 5 p. | 134 m² | 210 000 € | 1 567 €/m² |
| 21/08/2024 | Maison 4 p. | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Benais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Benais était de 1902 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).