Prix immobilier à Beaulieu-lès-Loches (37600)
110 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 733 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 716 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 124 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,3 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 436 €/m² → 2024 : 1 716 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 30 | — | 0 |
| 2022 | 1 468 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 1 415 €/m² | 16 | 1 124 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 716 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 631 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 71 m² | 72 000 € | 1 014 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 141 m² | 295 000 € | 2 092 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 73 500 € | 735 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 82 600 € | 1 377 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 69 010 € | 945 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 1 p. | 16 m² | 90 000 € | 5 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaulieu-lès-Loches ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaulieu-lès-Loches était de 1716 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaulieu-lès-Loches ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaulieu-lès-Loches était de 1124 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaulieu-lès-Loches ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaulieu-lès-Loches est estimé à 10.3 % par an, hors charges et fiscalité.