Prix immobilier à Saint-Marcel (36200)
111 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 514 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
953 €/m²
-9,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
671 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 057 €/m² → 2024 : 953 €/m²
Appartements
2021 : 562 €/m² → 2023 : 671 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 18 | 562 €/m² | 1 |
| 2022 | 993 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2023 | 874 €/m² | 22 | 671 €/m² | 1 |
| 2024 | 953 €/m² | 24 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 982 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 59 000 € | 908 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 28 000 € | 700 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 50 000 € | 893 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 108 000 € | 1 301 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 26 000 € | 310 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 50 500 € | 971 €/m² |
| 12/07/2025 | Maison 6 p. | 193 m² | 145 000 € | 751 €/m² |
| 28/06/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 54 900 € | 1 144 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel était de 953 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel était de 671 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.