Prix immobilier à Le Menoux (36200)
33 ventes réelles analysées depuis 2021 · 401 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
992 €/m²
+73,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
367 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
23,8 %
loyer 7,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 571 €/m² → 2024 : 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 571 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 820 €/m² | 8 | 367 €/m² | 1 |
| 2023 | 685 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 992 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 889 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 59 000 € | 756 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 98 000 € | 1 021 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 74 200 € | 720 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 165 000 € | 2 089 €/m² |
| 28/12/2024 | Maison 3 p. | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 4 p. | 66 m² | 20 000 € | 303 €/m² |
| 25/04/2024 | Maison 3 p. | 97 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² |
| 04/04/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 26 902 € | 897 €/m² |
| 23/03/2024 | Maison 2 p. | 57 m² | 23 000 € | 404 €/m² |
| 20/02/2024 | Maison 6 p. | 186 m² | 226 810 € | 1 219 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Menoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Menoux était de 992 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Menoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Menoux était de 367 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Menoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Menoux est estimé à 23.8 % par an, hors charges et fiscalité.