Prix immobilier à Poulaines (36210)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 816 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
984 €/m²
+45,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
529 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,7 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 675 €/m² → 2024 : 984 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 675 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 872 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 938 €/m² | 11 | 529 €/m² | 1 |
| 2024 | 984 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 974 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 58 000 € | 829 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 41 500 € | 883 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 7 p. | 230 m² | 224 030 € | 974 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 122 000 € | 1 341 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 191 000 € | 2 547 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 22 500 € | 511 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 5 p. | 155 m² | 137 000 € | 884 €/m² |
| 07/06/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 25/01/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Poulaines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Poulaines était de 984 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Poulaines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Poulaines était de 529 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Poulaines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Poulaines est estimé à 20.7 % par an, hors charges et fiscalité.