Prix immobilier à Le Poinçonnet (36330)
254 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 855 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
1 628 €/m²
-4,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 111 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 708 €/m² → 2024 : 1 628 €/m²
Appartements
2021 : 1 163 €/m² → 2023 : 857 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 708 €/m² | 58 | 1 163 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 777 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2023 | 1 748 €/m² | 46 | 857 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 628 €/m² | 47 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 710 €/m² | 43 | 1 111 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 157 000 € | 2 066 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 127 000 € | 1 155 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 149 500 € | 1 643 €/m² |
| 22/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 285 000 € | 2 192 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 184 955 € | 2 151 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 212 000 € | 2 524 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 42 900 € | 670 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 87 500 € | 941 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Poinçonnet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Poinçonnet était de 1628 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Poinçonnet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Poinçonnet était de 1111 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Poinçonnet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Poinçonnet est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.