Prix immobilier à Châteauroux (36000)
2 862 ventes réelles analysées depuis 2021 · 42 963 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
1 413 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 118 €/m²
+10,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 367 €/m² → 2024 : 1 413 €/m²
Appartements
2021 : 1 011 €/m² → 2024 : 1 118 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 €/m² | 400 | 1 011 €/m² | 232 |
| 2022 | 1 526 €/m² | 400 | 1 173 €/m² | 268 |
| 2023 | 1 437 €/m² | 340 | 1 133 €/m² | 226 |
| 2024 | 1 413 €/m² | 295 | 1 118 €/m² | 173 |
| 2025 (en cours) | 1 410 €/m² | 319 | 1 232 €/m² | 209 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 142 000 € | 1 340 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 60 000 € | 652 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 154 840 € | 1 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 8 p. | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 81 627 € | 938 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 9 p. | 385 m² | 325 000 € | 844 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 7 p. | 260 m² | 243 000 € | 935 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 51 000 € | 944 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 73 m² | 89 900 € | 1 232 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteauroux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châteauroux était de 1413 €/m², calculé sur 295 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteauroux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châteauroux était de 1118 €/m² (173 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châteauroux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châteauroux est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.