Prix immobilier à La Châtre (36400)
280 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 037 habitants · Indre
Maison — médiane 2024
999 €/m²
+3,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
800 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
12,7 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 970 €/m² → 2024 : 999 €/m²
Appartements
2021 : 714 €/m² → 2024 : 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 970 €/m² | 55 | 714 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 099 €/m² | 52 | 1 035 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 054 €/m² | 44 | 1 116 €/m² | 9 |
| 2024 | 999 €/m² | 38 | 800 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 916 €/m² | 40 | 822 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 32 000 € | 744 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 149 767 € | 1 560 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 1 p. | 57 m² | 42 500 € | 746 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 36 000 € | 545 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 123 400 € | 1 122 €/m² |
| 22/11/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 60 000 € | 741 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Châtre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Châtre était de 999 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Châtre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Châtre était de 800 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Châtre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Châtre est estimé à 12.7 % par an, hors charges et fiscalité.