Prix immobilier à Tresbœuf (35320)
73 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 234 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 751 €/m²
+5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 421 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 668 €/m² → 2024 : 1 751 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2022 | 1 360 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2023 | 1 506 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 751 €/m² | 11 | 3 421 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 429 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 167 m² | 200 000 € | 1 198 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 210 000 € | 1 409 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 7 p. | 297 m² | 321 500 € | 1 082 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 175 m² | 250 000 € | 1 429 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 1 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 188 000 € | 2 474 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 5 p. | 180 m² | 232 200 € | 1 290 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 6 p. | 136 m² | 208 000 € | 1 529 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 108 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Tresbœuf ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Tresbœuf était de 1751 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Tresbœuf ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Tresbœuf était de 3421 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Tresbœuf ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Tresbœuf est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.