Prix immobilier à Ercé-en-Lamée (35620)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 566 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 024 €/m²
+62,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 455 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 244 €/m² → 2024 : 2 024 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 508 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 1 565 €/m² | 12 | 2 455 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 024 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 439 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 186 100 € | 1 208 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 168 m² | 225 000 € | 1 339 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 231 000 € | 2 962 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 175 900 € | 2 314 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 53 000 € | 1 178 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 6 p. | 169 m² | 203 000 € | 1 201 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 73 500 € | 1 793 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ercé-en-Lamée ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ercé-en-Lamée était de 2024 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ercé-en-Lamée ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ercé-en-Lamée était de 2455 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ercé-en-Lamée ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ercé-en-Lamée est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.