Prix immobilier à Lécousse (35133)
157 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 530 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 117 €/m²
+13,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 855 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 871 €/m² → 2024 : 2 117 €/m²
Appartements
2021 : 855 €/m² → 2022 : 1 855 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 871 €/m² | 38 | 855 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 227 €/m² | 24 | 1 855 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 996 €/m² | 29 | — | 0 |
| 2024 | 2 117 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 234 €/m² | 32 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 279 600 € | 2 796 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 250 000 € | 3 472 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 182 500 € | 1 772 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 270 m² | 440 000 € | 1 630 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 300 000 € | 2 190 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 259 300 € | 2 108 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 142 000 € | 1 449 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lécousse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lécousse était de 2117 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lécousse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lécousse était de 1855 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lécousse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lécousse est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.