Prix immobilier à Fougères (35300)
1 546 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 307 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 829 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 745 €/m²
+17,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 750 €/m² → 2024 : 1 829 €/m²
Appartements
2021 : 1 487 €/m² → 2024 : 1 745 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 151 | 1 487 €/m² | 200 |
| 2022 | 1 851 €/m² | 188 | 1 786 €/m² | 162 |
| 2023 | 2 038 €/m² | 112 | 1 787 €/m² | 148 |
| 2024 | 1 829 €/m² | 155 | 1 745 €/m² | 137 |
| 2025 (en cours) | 1 976 €/m² | 151 | 1 803 €/m² | 142 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 112 000 € | 1 167 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 31 m² | 68 500 € | 2 210 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 103 000 € | 1 585 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 60 500 € | 1 551 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 131 300 € | 2 264 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 4 p. | 62 m² | 141 000 € | 2 274 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fougères ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fougères était de 1829 €/m², calculé sur 155 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fougères ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fougères était de 1745 €/m² (137 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fougères ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fougères est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.