Prix immobilier à Montouliers (34310)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 242 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 583 €/m²
+4,7 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,8 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 214 €/m² → 2024 : 1 583 €/m²
Appartements
2021 : 714 €/m² → 2023 : 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 4 | 714 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 512 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 397 €/m² | 8 | 667 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 583 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 151 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 159 000 € | 1 420 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 53 000 € | 883 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 20 500 € | 569 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 6 p. | 150 m² | 376 400 € | 2 509 €/m² |
| 24/07/2024 | Maison 4 p. | 135 m² | 135 000 € | 1 000 €/m² |
| 09/07/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² |
| 21/06/2024 | Maison 5 p. | 78 m² | 142 000 € | 1 821 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison 6 p. | 140 m² | 90 000 € | 643 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 169 300 € | 1 881 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montouliers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montouliers était de 1583 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montouliers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montouliers était de 667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montouliers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montouliers est estimé à 17.8 % par an, hors charges et fiscalité.