Prix immobilier à Villandraut (33730)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 112 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 949 €/m²
+44,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 699 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 345 €/m² → 2024 : 1 949 €/m²
Appartements
2022 : 1 364 €/m² → 2024 : 1 699 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 571 €/m² | 6 | 1 364 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 143 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 1 949 €/m² | 7 | 1 699 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 489 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 7 p. | 115 m² | 207 548 € | 1 805 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 129 500 € | 1 489 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 132 000 € | 1 056 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 7 p. | 261 m² | 580 000 € | 2 222 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 44 410 € | 415 €/m² |
| 27/12/2024 | Appartement 4 p. | 103 m² | 175 000 € | 1 699 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² |
| 21/11/2024 | Maison 5 p. | 96 m² | 187 793 € | 1 956 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villandraut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villandraut était de 1949 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villandraut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villandraut était de 1699 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villandraut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villandraut est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.