Prix immobilier à Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
32 ventes réelles analysées depuis 2021 · 349 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
684 €/m²
-49,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
15,7 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 350 €/m² → 2024 : 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 350 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 148 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 1 095 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 684 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 778 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 1 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 118 200 € | 2 149 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 105 000 € | 808 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 7 p. | 145 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 176 600 € | 2 943 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison 4 p. | 138 m² | 130 000 € | 942 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 26/08/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 65 000 € | 684 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 6 p. | 144 m² | 95 000 € | 660 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Yzans-de-Médoc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Yzans-de-Médoc était de 684 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).