Prix immobilier à Couquèques (33340)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 270 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 515 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
1 478 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 383 €/m² → 2024 : 1 515 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 383 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2022 | 1 695 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 214 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 515 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 954 €/m² | 1 | 1 478 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 83 000 € | 954 €/m² |
| 19/02/2025 | Appartement 4 p. | 115 m² | 170 000 € | 1 478 €/m² |
| 02/07/2024 | Maison 5 p. | 97 m² | 147 000 € | 1 515 €/m² |
| 30/05/2023 | Maison 5 p. | 220 m² | 347 129 € | 1 578 €/m² |
| 05/01/2023 | Maison 6 p. | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
| 26/08/2022 | Maison 5 p. | 128 m² | 310 000 € | 2 422 €/m² |
| 28/06/2022 | Maison 7 p. | 218 m² | 257 940 € | 1 183 €/m² |
| 17/02/2022 | Maison 4 p. | 145 m² | 320 001 € | 2 207 €/m² |
| 19/01/2022 | Maison 4 p. | 100 m² | 35 000 € | 350 €/m² |
| 07/10/2021 | Maison 2 p. | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Couquèques ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Couquèques était de 1515 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Couquèques ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Couquèques était de 1478 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Couquèques ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Couquèques est estimé à 9.2 % par an, hors charges et fiscalité.