Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières (33230)
167 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 438 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 702 €/m²
+15,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
797 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,3 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 471 €/m² → 2024 : 1 702 €/m²
Appartements
2021 : 2 213 €/m² → 2023 : 880 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 37 | 2 213 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 700 €/m² | 37 | 1 707 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 541 €/m² | 37 | 880 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 702 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 588 €/m² | 34 | 797 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 66 800 € | 1 060 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 63 000 € | 797 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 48 000 € | 565 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 137 000 € | 1 734 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Médard-de-Guizières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Médard-de-Guizières était de 1702 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Médard-de-Guizières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Médard-de-Guizières était de 797 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Médard-de-Guizières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Médard-de-Guizières est estimé à 17.3 % par an, hors charges et fiscalité.