Prix immobilier à Gensac (33890)
58 ventes réelles analysées depuis 2021 · 687 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 079 €/m²
-16,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 293 €/m² → 2024 : 1 079 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 293 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 310 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 280 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 079 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 252 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 171 500 € | 1 252 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 130 000 € | 813 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 33 150 € | 414 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 266 920 € | 1 668 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 128 000 € | 1 422 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 6 p. | 250 m² | 645 650 € | 2 583 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison 3 p. | 71 m² | 103 500 € | 1 458 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gensac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gensac était de 1079 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).