Prix immobilier à Vélines (24230)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 104 habitants · Dordogne
Maison — médiane 2024
1 327 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 552 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 202 €/m² → 2024 : 1 327 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 202 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 238 €/m² | 10 | 1 552 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 474 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 1 327 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 249 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 220 000 € | 1 818 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 113 000 € | 706 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 146 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 4 p. | 107 m² | 287 300 € | 2 685 €/m² |
| 12/10/2024 | Maison 5 p. | 117 m² | 182 000 € | 1 556 €/m² |
| 28/08/2024 | Maison 4 p. | 65 m² | 161 950 € | 2 492 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison 4 p. | 123 m² | 135 000 € | 1 098 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vélines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vélines était de 1327 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vélines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vélines était de 1552 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vélines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vélines est estimé à 8.4 % par an, hors charges et fiscalité.