Prix immobilier à Valence-sur-Baïse (32310)
85 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 147 habitants · Gers
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 428 €/m² | 23 | 1 490 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 448 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 114 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 196 €/m² | 23 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 124 500 € | 1 465 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 185 000 € | 2 937 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 72 000 € | 1 075 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 8 p. | 280 m² | 145 000 € | 518 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 82 000 € | 577 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 123 000 € | 1 367 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 267 912 € | 2 233 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 7 p. | 247 m² | 244 550 € | 990 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 156 m² | 284 000 € | 1 821 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Valence-sur-Baïse ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Valence-sur-Baïse était de 1114 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Valence-sur-Baïse ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Valence-sur-Baïse était de 1490 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Valence-sur-Baïse ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Valence-sur-Baïse est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.