Prix immobilier à Castéra-Verduzan (32410)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 041 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 020 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
955 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
11,3 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 113 €/m² → 2024 : 1 020 €/m²
Appartements
2021 : 1 123 €/m² → 2022 : 955 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 12 | 1 123 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 309 €/m² | 13 | 955 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 000 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2024 | 1 020 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 705 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 510 000 € | 9 444 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 134 000 € | 1 218 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 110 m² | 189 238 € | 1 720 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 8 p. | 225 m² | 718 500 € | 3 193 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 8 p. | 148 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 265 000 € | 2 598 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 157 000 € | 1 287 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castéra-Verduzan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castéra-Verduzan était de 1020 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castéra-Verduzan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castéra-Verduzan était de 955 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castéra-Verduzan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castéra-Verduzan est estimé à 11.3 % par an, hors charges et fiscalité.