Prix immobilier à Samatan (32130)
140 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 517 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
2 109 €/m²
-1,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 967 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 138 €/m² → 2024 : 2 109 €/m²
Appartements
2021 : 1 417 €/m² → 2024 : 1 967 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 138 €/m² | 36 | 1 417 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 929 €/m² | 25 | 1 938 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 162 €/m² | 18 | 2 031 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 109 €/m² | 18 | 1 967 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 000 €/m² | 33 | 895 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 143 300 € | 1 303 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 76 m² | 116 266 € | 1 530 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 43 m² | 245 000 € | 5 698 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 277 170 € | 2 640 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 157 293 € | 1 966 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 146 000 € | 1 327 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 179 000 € | 2 183 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 101 560 € | 1 562 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 3 p. | 35 m² | 15 546 € | 444 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Samatan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Samatan était de 2109 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Samatan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Samatan était de 1967 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Samatan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Samatan est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.