Prix immobilier à Lombez (32220)
235 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 233 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 983 €/m²
+43,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 662 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 386 €/m² → 2024 : 1 983 €/m²
Appartements
2021 : 836 €/m² → 2024 : 1 662 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 386 €/m² | 36 | 836 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 870 €/m² | 67 | 2 089 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 47 | 1 811 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 983 €/m² | 27 | 1 662 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 845 €/m² | 41 | 1 732 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 200 085 € | 1 981 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 207 000 € | 2 556 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 225 000 € | 2 586 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 275 882 € | 2 844 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 243 000 € | 1 429 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 133 882 € | 1 409 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 132 000 € | 800 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 100 000 € | 606 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 152 000 € | 1 617 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lombez ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lombez était de 1983 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lombez ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lombez était de 1662 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lombez ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lombez est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.