Prix immobilier à Lectoure (32700)
272 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 670 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 488 €/m²
-8,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 636 €/m²
+22,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 629 €/m² → 2024 : 1 488 €/m²
Appartements
2021 : 1 101 €/m² → 2024 : 1 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 59 | 1 101 €/m² | 12 |
| 2022 | 1 704 €/m² | 57 | 1 403 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 854 €/m² | 45 | 1 344 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 488 €/m² | 33 | 1 636 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 754 €/m² | 35 | 1 702 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 72 m² | 49 500 € | 688 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 149 500 € | 1 150 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 1 p. | 23 m² | 41 560 € | 1 807 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 115 000 € | 1 095 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 727 900 € | 5 199 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 28/10/2025 | Appartement 3 p. | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 53 000 € | 457 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lectoure ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lectoure était de 1488 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lectoure ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lectoure était de 1636 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lectoure ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lectoure est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.