Prix immobilier à Fleurance (32500)
475 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 247 habitants · Gers
Maison — médiane 2024
1 454 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 315 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 393 €/m² → 2024 : 1 454 €/m²
Appartements
2021 : 1 243 €/m² → 2024 : 1 315 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 77 | 1 243 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 493 €/m² | 95 | 1 162 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 570 €/m² | 82 | 1 417 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 454 €/m² | 85 | 1 315 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 553 €/m² | 72 | 1 037 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 119 321 € | 1 989 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 144 750 € | 1 645 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 98 850 € | 785 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 171 840 € | 1 736 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 97 000 € | 1 128 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 58 664 € | 978 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fleurance ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fleurance était de 1454 €/m², calculé sur 85 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fleurance ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fleurance était de 1315 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fleurance ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fleurance est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.