Prix immobilier à Sengouagnet (31160)
40 ventes réelles analysées depuis 2021 · 228 habitants · Haute-Garonne
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 683 €/m² | 8 | 488 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 037 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 149 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 141 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 124 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 95 370 € | 1 590 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 137 300 € | 2 288 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 68 m² | 60 000 € | 882 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 36 000 € | 643 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 151 000 € | 1 258 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 110 000 € | 815 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sengouagnet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sengouagnet était de 1141 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sengouagnet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sengouagnet était de 488 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sengouagnet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sengouagnet est estimé à 22.6 % par an, hors charges et fiscalité.