Prix immobilier à Aspet (31160)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 907 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 000 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
362 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
30,5 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 016 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Appartements
2021 : 763 €/m² → 2022 : 362 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 016 €/m² | 14 | 763 €/m² | 1 |
| 2022 | 861 €/m² | 24 | 362 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 005 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 833 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 185 030 € | 1 832 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 68 000 € | 523 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 82 500 € | 1 719 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 51 000 € | 785 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 9 p. | 240 m² | 200 000 € | 833 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 25 000 € | 431 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 1 p. | 92 m² | 69 500 € | 755 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Aspet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Aspet était de 1000 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Aspet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Aspet était de 362 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Aspet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Aspet est estimé à 30.5 % par an, hors charges et fiscalité.