Prix immobilier à Saint-Michel (31220)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 306 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
923 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
10,9 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 071 €/m² → 2024 : 923 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 556 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 247 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 923 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 798 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 82 670 € | 827 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 77 000 € | 770 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 6 p. | 157 m² | 144 932 € | 923 €/m² |
| 21/12/2023 | Maison 3 p. | 75 m² | 84 500 € | 1 127 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison 4 p. | 120 m² | 213 710 € | 1 781 €/m² |
| 14/06/2023 | Maison 5 p. | 120 m² | 533 350 € | 4 445 €/m² |
| 17/04/2023 | Maison 5 p. | 120 m² | 164 000 € | 1 367 €/m² |
| 13/03/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 142 500 € | 1 096 €/m² |
| 27/02/2023 | Maison 4 p. | 126 m² | 124 000 € | 984 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel était de 923 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).