Prix immobilier à Rieumes (31370)
186 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 517 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 933 €/m²
-4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 720 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 018 €/m² → 2024 : 1 933 €/m²
Appartements
2021 : 1 662 €/m² → 2024 : 1 720 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 31 | 1 662 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 30 | 1 813 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 895 €/m² | 29 | 1 902 €/m² | 4 |
| 2024 | 1 933 €/m² | 24 | 1 720 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 988 €/m² | 26 | 1 847 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 122 000 € | 1 419 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 2 p. | 100 m² | 53 550 € | 536 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 274 779 € | 2 617 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 145 600 € | 1 071 €/m² |
| 08/11/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 220 800 € | 2 026 €/m² |
| 08/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 143 900 € | 1 919 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rieumes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rieumes était de 1933 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rieumes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rieumes était de 1720 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rieumes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rieumes est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.