Prix immobilier à Montréjeau (31210)
258 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 648 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 025 €/m²
-14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 045 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 195 €/m² → 2024 : 1 025 €/m²
Appartements
2021 : 922 €/m² → 2024 : 1 045 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 195 €/m² | 34 | 922 €/m² | 20 |
| 2022 | 1 155 €/m² | 32 | 1 009 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 061 €/m² | 27 | 995 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 025 €/m² | 27 | 1 045 €/m² | 28 |
| 2025 (en cours) | 1 212 €/m² | 24 | 996 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 115 000 € | 991 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 107 550 € | 860 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 73 845 € | 1 319 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 47 000 € | 887 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 30 000 € | 682 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 22 000 € | 468 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 123 500 € | 1 647 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 132 475 € | 1 635 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 37 500 € | 833 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montréjeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montréjeau était de 1025 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montréjeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montréjeau était de 1045 €/m² (28 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montréjeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montréjeau est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.