Prix immobilier à Gourdan-Polignan (31210)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 177 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 012 €/m²
-25,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
652 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
15,5 %
loyer 8,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 351 €/m² → 2024 : 1 012 €/m²
Appartements
2021 : 618 €/m² → 2024 : 652 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 18 | 618 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 232 €/m² | 11 | 769 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 335 €/m² | 14 | 833 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 012 €/m² | 9 | 652 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 1 174 €/m² | 8 | 1 000 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 73 502 € | 1 114 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 142 900 € | 1 856 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 123 500 € | 1 235 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 173 000 € | 2 662 €/m² |
| 03/09/2025 | Appartement 5 p. | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 34 005 € | 829 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 26/03/2025 | Maison 6 p. | 148 m² | 95 000 € | 642 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 4 p. | 66 m² | 92 000 € | 1 394 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gourdan-Polignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gourdan-Polignan était de 1012 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gourdan-Polignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Gourdan-Polignan était de 652 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Gourdan-Polignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Gourdan-Polignan est estimé à 15.5 % par an, hors charges et fiscalité.