Prix immobilier à Melles (31440)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 95 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 732 €/m²
+11,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 9,1 €/m²/mois (ANIL)
Gratuit · 1 min
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Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 793 €/m² → 2024 : 1 732 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 793 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 2 001 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 413 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 1 732 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 330 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 142 488 € | 2 544 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 82 000 € | 1 242 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 133 000 € | 1 330 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 200 500 € | 2 785 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 62 000 € | 816 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 1 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/06/2024 | Maison 3 p. | 57 m² | 102 460 € | 1 798 €/m² |
| 30/11/2023 | Maison 4 p. | 75 m² | 106 000 € | 1 413 €/m² |
| 31/03/2023 | Maison 3 p. | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 06/02/2023 | Maison 2 p. | 44 m² | 25 000 € | 568 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Melles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Melles était de 1732 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).