Prix immobilier à Loubens-Lauragais (31460)
15 ventes réelles analysées depuis 2021 · 454 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 955 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 527 €/m² → 2024 : 2 955 €/m²
Appartements
2021 : 1 675 €/m² → 2022 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 527 €/m² | 6 | 1 675 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 339 €/m² | 1 | 1 667 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 928 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2024 | 2 955 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 580 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 18/03/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 151 000 € | 2 013 €/m² |
| 23/08/2024 | Maison 3 p. | 140 m² | 413 635 € | 2 955 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison 2 p. | 59 m² | 196 500 € | 3 331 €/m² |
| 24/06/2024 | Maison 3 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 25/08/2023 | Maison 4 p. | 118 m² | 227 500 € | 1 928 €/m² |
| 12/12/2022 | Appartement 2 p. | 57 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² |
| 01/09/2022 | Maison 3 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 30/12/2021 | Maison 3 p. | 120 m² | 417 500 € | 3 479 €/m² |
| 04/11/2021 | Maison 3 p. | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Loubens-Lauragais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Loubens-Lauragais était de 2955 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Loubens-Lauragais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Loubens-Lauragais était de 1667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Loubens-Lauragais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Loubens-Lauragais est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.