Prix immobilier à Vallabrix (30700)
36 ventes réelles analysées depuis 2021 · 414 habitants · Gard
Maison — médiane 2024
3 100 €/m²
+41,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 159 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,4 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 184 €/m² → 2024 : 3 100 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 184 €/m² | 7 | 1 159 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 400 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 2 800 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 3 100 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 289 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 130 500 € | 2 289 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 160 m² | 566 000 € | 3 538 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 4 p. | 140 m² | 685 490 € | 4 896 €/m² |
| 10/10/2024 | Maison 5 p. | 139 m² | 576 120 € | 4 145 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 3 p. | 129 m² | 539 240 € | 4 180 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison 4 p. | 103 m² | 247 500 € | 2 403 €/m² |
| 14/06/2024 | Maison 4 p. | 93 m² | 295 000 € | 3 172 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison 7 p. | 190 m² | 400 500 € | 2 108 €/m² |
| 22/04/2024 | Maison 3 p. | 68 m² | 205 900 € | 3 028 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vallabrix ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vallabrix était de 3100 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vallabrix ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vallabrix était de 1159 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vallabrix ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vallabrix est estimé à 14.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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